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신혼, 노후, 자녀 시드머니 준비를 위한 최고의 아파트 '김포 칸타빌 에디션'장·단 점 분석미래의 자산가치는 여러 가지 요소에 의거하여, 여러분의 기대치 이상 또는 이하가 될 수 있는데요, 중요한 것은 지금 시점에서 미래의 자산을 준비할 수 있다는 겁니다. 이유는 현재에 지정된 가치보다는 미래의 가치는 항상 높기 때문이죠! 그중에 대표적인 것이 아파트입니다. 물론, 지방은 다를 수 있어요!그러나, 서울을 포함한 수도권의 아파트들은 현재 보다 미래의 자산가치가 100% 높습니다. 당연한 것이죠!아마, 그 누구도 이 말에 대해 반대 의견을 내는 분은 없으리라 믿습니다.클릭하시면 모델하우스로 자동 연결됩니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me그런데, 직접 모델하우스에 오셔서 선택하라고 하면, 아이러니하게도 선택과 결정을 함에 있어, 의심을 하는 경우가 너무 많습니다. 아울러, 거기에 욕심이 가해지죠! 어떤 욕심이냐?솔직하게 말씀드리면 다음과 같습니다. 첫째, 현재 책정된 분양가가 너무 높은 거 아니냐?둘째, 분양가는 괜찮은데, 역과의 거리가 너무 먼 거 아니냐?셋째, 세대수가 너무 적은 거 아니냐?이왕이면 다홍치마라는 말이 있죠?공감합니다. 그런데, 아파트라는 것이 모든 것을 충족하기가 쉽지 않습니다. 답은 있습니다. 충분한 현금이 있다면, 여러분이 선호하는 그리고 100% 충족시킬 수 있는 아파트를 쉽게 마련하실 수 있죠! 그런데, 대부분의 사람들은 제한된 예산으로 아파트를 마련해야 하는 상황으로, 어느 부분은 꼭 양보해야 합니다. 예로, 초역세권 아파트는 분양가가 높을 수밖에 없고, 제한된 예산으로 해당 아파트를 마련하게 되면, 입주시점(잔금 정리)에서 큰 고통에 시달려야 하며, 일부 분양권 소지자들은 큰 손해를 보고 정리해야 하는 상황이 발생할 수밖에 없습니다.현금부자가 아닌 이상, 아파트를 마련함에 있어서는 어느 정도 여러분이 양보해야 마련이 가능합니다. 만약, 고민만으로 끝난다면, 지금보다 더 힘들게 아파트를 마련해야 하는 상황에 직면하게 되죠!아파트 마련에 있어 가장 최적의 시점은 바로 오늘임을 꼭 아셨으면 해요!오늘 주요 내용은 김포 칸타빌 에디션 아파트 장단점 분석입니다. 정확하게 아시고 우리 아파트를 선택하시던, 포기하시던 하셨으면 좋겠습니다. 이번 포스팅에서는 포장을 모두 뜯어버리고, 사실 그대로를 안내해 드리려고 하니, 여러분의 결정에 도움이 되었으면 하는 바램이네요!선택과 결정은 여러분이 하시는 것이니까요!김포 칸타빌 에디션 아파트는 '경기도 김포시 북변동 224-67번지'일원에 위치하고 있으며, 인근에서 대지가 높은 곳에 2029년 12월 자리하게 됩니다. 장릉산 연하는 능선을 깎아서 건축되는 아파트로써, 지대 자체가 높아서 조망이 매우 유리한 장점이 있습니다. 여러분이 직접 현장에 가셔서 보시면 금방 이해가 될 수 있으니, 꼭 현장에서 확인해 보시기 바랍니다.건축규모를 살펴보면, 총 9개동, 지하 5층 ~ 지상 24층 규모로, 단지 내에는 총 612개 세대, 다양한 평형대로 구성됩니다. 현재까지 66타입인 26평형대는 85 ~ 90%의 분양률을 보이고 있고, 84타입인 34평형대는 60% 이상의 분양률을 보이고 있죠! 조금 더 세부적으로 살펴보면, 26평, 33평, 42평, 51평형으로 구성되어 있으며, 중소형 평형대와 42평형대는 판상형과 타워형으로 구분되어 있습니다. 참고로, 26평형대는 김포에서 찾아보기 힘든 신축 소형 아파트임을 알려드립니다. 그럼, 각 타입별 분양가와 계약조건을 살펴볼까요?66A타입은 구 26평형 아파트로써, 4개의 침실과 2개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 4.82억 원 ~ 5.4억 원으로 책정되어 있습니다.66B타입은 3개의 침실과 2개의 욕실, 주방과 거실로 구성되어 있으며, 분양가는 4.84억 원 ~ 5.43억 원으로 책정되어 있습니다. 84A타입은 4개의 침실과 2개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 6.05억 원 ~ 6.75억 원으로 책정되어 있습니다.84B타입은 3개의 침실과 2개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 6.11억 원 ~ 6.85억 원으로 책정되어 있습니다.104A타입은 팬트타입으로 5개의 침실과 3개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 9.47억 원으로 책정되어 있습니다.104B타입은 5개의 침실과 3개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 9.79억 원으로 책정되어 있습니다.127A타입은 5개의 침실과 2개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 11.76억 원으로 책정되어 있습니다.모든 타입 계약조건은 분양가의 5%로 진행할 수도 있고, 1,000만 원으로 진행할 수 있는데요, 2029년 12월 입주시점까지 소요되는 금액은 위에서 안내해 드린, 금액 외에 발코니 확장비 20% 수준입니다. 예로, 1,000만 원으로 66타입인 25평형대를 분양받고자 할 경우, 2029년 12월까지 들어가는 금액은 1,340만 원입니다. 84타입인 33평형대는 1,380만 원이고요!분양가의 5%로 진행할 경우에는 축하지원금을 지급하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.​127B타입은 5개의 침실과 3개의 욕실, 주방과 거실 등으로 구성되어 있으며, 분양가는 11.9억 원으로 책정되어 있습니다.다음은 김포 칸타빌 에디션 입지환경을 살펴보겠습니다.입지환경에서 가장 눈여겨볼 부분이 3가지라고 말씀드리고 싶은데요,첫째, 걸포북변역과 감정역(예정)이며, 검포북변역과는 직선거리 약 700m, 감정역까지는 약 600m 이격되어 있다는 겁니다.둘째, 인근 북변동의 도시재정비촉진지구 개발 추진과 예정이라는 점입니다.그냥 그대로가 아닌, 바뀌고 있는 지역이기에, 지금의 시점보다는 미래 시점의 가치가 높아질 수밖에 없죠!셋째, 모두가 인정하는 명품 고등학교인 김포고등학교를 비롯하여 초중고등학교가 안전 도보 통학거리 내에 있습니다.현재 걸포북변역에서는 김포골드라인을 이용하실 수 있고, 향후 감정역에는 지하철 5호선과 인천지하철 2호선을 이용하실 수 있죠! 참고로 지하철 5호선 연장 개통은 2033년도이며, 착공은 당 아파트 입주시점인 2029년입니다.그럼, 오늘 주요 내용은 김포 칸타빌 에디션 아파트의 장·단점을 확인해 볼까요?구 분장 점단 점내 용1) 현재가치 대비 미래가치가 높다 - 북변 1구역 ~ 5구역까지 개발사업 추진2) 지하철 5호선 연장 확정 및 인천지하철 2호선 이용 가능한 감정역(예정) 등 아파트 상승 요소로 작용3) 초등학교 ~ 고등학교까지 안전도보통학 가능4) 합리적인 분양가 / 희소가치 26평 보유5) 자연녹지공간과 연접한 사업지로 쾌적한 주거환경6) 부담 없는 계약조건(1,000만 원으로 2029년 12월까지)7) 분양(계약)과 동시 전매 가능 8) 축하지원금 지급1) 1,000세대 미만 아파트로 총 612세대2) 걸포북변역 도보 약 10 ~ 15분 소요, 도 보거리 1.1Km * 사람마다 느끼는 인식이 다름!3) 분양 마감 시점이라, 선호하는 동호수 선점 제한 우려4) 지대가 높아, 최고 24층으로 제한됨위 내용 중에 걸포북변역과의 거리에 대해서 말씀드리고 싶은 것이 있는데요, 직선거리로는 약 700m이지만, 바로 앞 우미린 아파트 및 수자인아파트를 지나가야 하기에, 도보 거리로는 약 1.1Km입니다. 출근하는 분들께는 조금 먼 거리라고 생각되네요! 그럼, 버스를 한 번 타고 가셔서 김포골드라인으로 환승하는 것이 어떨까요?아울러, 감정역과의 거리는 약 600m로, 도보 이동로는 추후 살펴봐야 할 것 같습니다.오늘 준비한 내용은 여기까지예요!궁금하신 것은 언제든지 모델하우스에 오셔서 상담받아보세요!제가 직접 안내해 드리겠습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me#김포칸타빌에디션장단점분석 #김포칸타빌분양가